- Klient banky uzavírá smlouvu o stavebním spoření.
- Ve smlouvě je sjednána cílová částka, kterou účastník potřebuje, na koupi bytu, domku nebo výstavbu.
- Klient se zaváže, že vytvoří úsporami u stavební spořitelny částku ve výši 30 – 40% rozpočtové nebo kupní ceny nemovitosti.
- Na zbývající rozdíl žádá spořitelnu o úvěr je 2 roky (může být i kratší z titulu překlenovacího úvěru).
- Doba spoření, včetně státního příspěvku je 5 let.
- Úvěr je úročen pod úrovní tržní ceny je pevný po celou dobu její existence.
- Úvěr se poskytuje do 60% resp. 70% hodnoty nemovitosti, zbytek se klient nastřádá ve formě stavebního spoření.
- Státní příspěvek 4 500 Kč z 18000 Kč úspor.
- Nad 18000 úspor se příspěvek nezvyšuje.
- Pod 1800 úspor se příspěvek adekvátně krátí.
- Stavební spořitelna z naspořené částky vyplácí úrok ve výši 2%, který je nezdaněn.
- Za první rok spoření ve výši 18000 Kč činí úrok 27%.
Střednědobé a dlouhodobé úvěry fyzickým osobám (spotřebitelské)
- jde o úvěr na movitý a nemovitý majetek koupě chaty garáže včetně domu na jejich rekonstrukci
- střednědobé na 4 roky
- dlouhodobé na 6 let
- maximální výše úvěru není stanovena. Rozhodující je příjem klienta
- lze říct, že tyto úvěry mají jaký si shodný rámec s hypotéčními úvěry
Žádné komentáře:
Okomentovat