- Bližší údaje o zastavení nemovitosti nebo pozemku.
- Doklady o splacení daní u nemovitosti nebo pozemku.
- Doklady o výnosu nemovitost (nájemné, výnosnost půdy).
- U projektovaných staveb povolení ke stavbě, schválené plány a rozpočty, výši prostředků nutných k dokončení stavby mino poskytnutý hypoteční úvěr.
- Po oznámení těchto údajů je prováděn odkup nemovitostí.
- Hypotéční půjčka je vyplácena najednou nebo postupně. V prvém případě je jištěna existující nemovitostí. V druhém případě stavební činností nemovitost vzniká.
- Výnos se nevyplácí hotově, ale vůči fakturám vznikají stavby.
- Banka provádí na stavbě kontrolní dohledy.
- Při splácení úvěru se postupuje metodou ANUIT (splácení jistiny a úvěru jednou splátkou).
- Anuitní splácení se zahajuje po dokončení stavby a její kolaudaci. Banka úvěr nevypoví, když klient plní podmínky. Klient však úvěr nemůže splatit před termínem (banka může v tomto případě uplatnit trestní sankci)
- Když je dlužníkem hypoteční úvěr splacen, banka v katastru nemovitostí provede vyjma zástavního práva.
Žádné komentáře:
Okomentovat