Spoření a státní podpora:
Výhodou stavebního spoření je jeho flexibilita, účastník až do doby získání nároku na úvěr má možnost měnit parametry smlouvy, tj. snížit nebo zvýšit cílovou částku.
Cílová částka se skládá: úvěr, státní podpora, úroky, vklady
K přidělení cílové částky může dojít, jestliže jsou splněny podmínky:
od uzavření smlouvy uplynulo nejméně 24 měsíců
uspořená částka činí nejmenší spořitelnou stanovený podíl z cílové částky
účastník dosáhl stanoveného koeficientu ohodnocení
Předností stavebního spoření je možnost získat úvěr na bytové potřeby s pevnou a nízkou úrokovou sazbou a státní podpora.
Státní podpora se poskytuje účastníkovi stavebního spoření – fyzické osobě při splnění zákonných podmínek ze státního rozpočtu ČR formou ročních záloh. Záloha činí 15% z ročně uspoření částky na dobu 6 let.
Účastníkovi stavebního spoření – právnické osobě se státní podpora neposkytuje.
Varianty spoření:
rychlá
standardní
pomalá
Úvěr:
Úvěr je dán samostatnou úvěrovou smlouvou včetně bonity klienta a zajištění úvěru .
Zajišťovacím instrumentem je zástavní právo k nemovitostem a další:
§ bankovní záruka
§ vklady vinklované ve prospěch dané stavební spořitelny
§ vybrané cenné papíry
§ ručitelské závazky
Čerpání úvěru probíhá buď jednorázově nebo postupně.
Překlenovací úvěr se poskytují k urychlenému řešení bytových potřeb účastníkovi, který ještě nesplnil podmínky pro přidělení cílové částky. Slouží k překlenutí čekací doby do přidělení cílové částky.
Podmínky pro uzavření tohoto úvěru: uzavřená smlouva o stavebním spoření a stanovený minimální zůstatek na účtu stavebního spoření.
Další služby:
zajišťování výstavby bytů či domů a k tomu současně poskytování úvěrů na míru
pomoc při privatizaci obecných bytových fondů
pojištění úvěrů na bydlení prostřednictvím speciálních produktů
vydávání časopisů
možnost poskytnutí slevy u vybraných dodavatelů potřeb a služeb pro bydlení
zřízení fondu oprav pro samosprávy bytových družstev
Žádné komentáře:
Okomentovat