Po prvním čerpání nastává proces zvaný správa hypotečního úvěru, který zahrnuje:
· kontrolu pravidelnosti a správnosti splácení hypotečního úvěru v souladu se splátkovým plánem
· realizaci postupů při nesplácení hypotečních úvěrů podle splátkového plánu.
Splátkový plán
Ve splátkovém plánu je podrobně stanoveno, kdy a v jakých částkách má docházet k čerpání a splácení úvěru a úroků z něho. Banka sleduje plnění splátkového plánu a v případě odchylek od něho přijímá opatření k jeho dodržování (písemné výzvy, penalizace až po opatření k realizaci zástav, z jejichž výnosu by bylo možné dlužné částky uhradit).
Za správu hypotečního úvěru banky rovněž vybírají poplatky.
Hypoteční úvěrový účet
Na hypotečním úvěrovém účtu se sleduje čerpání a splácení hypotečního úvěru v souladu se splátkovým plánem. Z vývoje jeho zůstatků se také vypočítávají úroky, které má klient platit.
Literatura: Specializované bankovnictví – BIVŠ- H.Sůvová a kolektiv 1997 str.175-188
Zpracovala: L. Křížková
Žádné komentáře:
Okomentovat