Hypoteční úvěry se člení dle jejich účelu, na které jsou poskytovány.
1. Úvěry určené na investice do nemovitostí související
s bydlením fyzických osob
s podnikatelskými záměry
Hypoteční úvěry poskytované na investice do bydlení jsou většinou poskytovány za příznivějších úvěrových a úrokových podmínek než úvěry na účely podnikatelské. V řadě zemí jsou úvěry na bytové účely podporovány státem.
2. Dalším hlediskem je členění hypotečních úvěrů podle příjemce úvěru – dlužníka.
Rozlišujeme úvěry:
· fyzických osob
· právnických osob
Fyzické osoby dále rozlišujeme podle toho zda jde o osoby s příjmy ze závislé činnosti (zaměstnance), a nebo o fyzické osoby, jejichž finančním zdrojem jsou příjmy z podnikání.
Právnické osoby se obvykle rozlišují podle toho, zda jde o obchodní společnosti (veřejná obchodní společnost, komanditní společnost, společnost s ručením omezeným, akciová společnost) nebo družstva, obce, neziskové organizace apod.
3. Banky dále rozlišují hypoteční úvěry dle účelu využití úvěru.
Jedná se o tzv.
· klasický
· stavební hypoteční úvěr
Klasický hypoteční úvěr je poskytován na investice do nemovitosti na území České republiky formou koupě nemovitosti včetně souvisejících pozemků, koupě vlastnického podílu, vypořádání spoluvlastnictví dědických nároků atd.
Žádné komentáře:
Okomentovat