1. Jaké jsou základní předpoklady pro fungování regulérního trhu s byty?
- bydlení je nutné pokládat za soukromý statek, na jehož pořízení se musí podílet každý občas sám a úkolem státu je vytvořit občanům podmínky k tomu, aby mohli slušně bydlet
- stát se musí snažit pomoci skupině tzv. sociálně slabých občanů
- způsob poskytování bytu pro sociální případy může být jen zcela ojedinělý, protože by docházelo k narušování trhu s byty, prostředky veřejných rozpočtů jsou a budou omezené, přidělování sociálních bytů nemusí být vždy úplně spravedlivé
2. Které jsou základní formy vlastnictví bytů v ČR a jejich charakteristiky?
a) bydlení ve státních a komunálních bytech
b) bydlení v družstevních bytech
c) bydlení v podnikových bytech
d) bydlení v soukromých nájemních bytech
e) bydlení ve vlastních rodinných domcích
f) rekreační bydlení
- celková hodnota bytového fondu v ČR je 1800 mld. Kč
- nájemní sektor – 56 % bytů
- vlastnický sektor – 41 % bytů
3. Které jsou základní ekonomické aktivity státu při zajišťování bydlení občanů?
- vytváří koncepci bytové politiky
- rozhoduje o velikosti výdajů ze státního rozpočtu na různé formy bydlení
- iniciuje a vydává různé správní normy v oblasti bydlení
- monitoruje celkový stav úrovně bydlení různých skupin občanů v různých regionech
4. Které jsou hlavní principy družstevního bydlení a jak hospodaří bytová družstva?
- družstva získávala stavební materiál za výrazně nižší, tzv. velkoobchodní ceny
- stát poskytl každému členovi družstva státní příspěvek
- stát poskytl každému členovi dlouhodobou půjčku splatnou do 30 let
- stát a jeho instituce zajišťovaly výstavbu infrastruktury
- příjmy bytového družstva tvoří prodej výrobků a služeb, prodej investičního majetku, výnosové úroky a výnosy z finančních investic
- výdaje tvoří služby, osobní náklady, spotřeba materiálu a nákladové úroky
- družstvo hospodaří s přebytkem
5. Jaká je ekonomická úloha domácností při zvyšování kvality bydlení?
- domácnosti způsobem užívání bytu a péčí o jeho provoz rozhodují o celkové kvalitě vlastního bydlení a o životnosti příslušného bytu
- měly by se snažit o byty pečovat, nejen o ty v soukromém vlastnictví, ale i státní a nájemní byty
- dále by se měly starat o společné bytové prostory, o okolí bytu a domu
- domácnosti se podílejí na hrazení provozních nákladů souvisejících s bydlením a tím ovlivňují budoucí kvalitu bytového fondu, dále ukládají určité prostředky na malé a velké opravy modernizace bytového fondu
6. Jaká jsou základní kritéria pro stanovení ceny bydlení?
a) umístění bytu v prostoru (velikost obce, vzdálenost od centra)
b) dopravní obslužnost
c) blízkost a nabídka pracovních příležitostí
d) úroveň existujících služeb
e) technická a architektonická kvalita domu
f) ekonomika provozu domu
g) atraktivnost lokality
7. Které jsou základní způsoby získávání bytu a jejich charakteristika?
a) příděl z existujícího bytového fondu obce nebo města – probíhá privatizace obecních bytů, podstatou je převedení veškerých náklad a péče o příslušný byt z obce na konkrétního uživatele
b) nákup na trhu bytů – výhodou je odstranění orgánů, které se starají o správný postup při přidělování bytů, podpora podnikání soukromých firem, podpora soukromé výstavby přímo budoucími uživateli bytu, rozšíření spektra stavěných bytových domů
c) výstavba za vlastní prostředky
8. Které jsou základní principy stavebního spoření?
- občan ukládá u příslušné instituce peněžní prostředky, jsou úročeny a stát přispívá 25 % z vložených prostředků, nejvíce však 4 500 Kč ročně; občan může dostat zvýhodněný úvěr na stavbu bytu či domu
Žádné komentáře:
Okomentovat