Smyslem zajištění je zabránit ztrátám v případě platební neschopnosti klienta. Zajištění úvěru umožňuje bankám uplatnit nároky vůči dlužníkovi nebo třetí osobě a dosáhnout náhradu úvěrové nebo úrokové pohledávky.
Při posuzování zajištění se musí banky zvažovat následující skutečnosti:
n soudní vymahatelnost
n objektivní ocenění (vhodnost zajištění, odborné ocenění, stanovení likvidační hodnoty, náklady na nucený prodej zástavy)
n likvidita zajištění
n stabilita hodnoty
n možnost kontroly
Druhy zajištění
n ručení - Ručitel věřiteli prohlášení, že ho uspokojí, jestliže tak neučiní sám. Může jich být více. Banka ověřuje i kvalitu ručitele
n přijatá bankovní záruka - velmi kvalitní zajišťovací prostředek
n avalovaná směnka - směnečné ručení
n zástavní právo k věci nemovité - vložením zástavního práva do katastru nemovitostí
n zástavní právo k věci movité – zástavní smlouva a odevzdání věci
n zástavní právo k pohledávce – smlouva o zastavení pohledávky (vkladní knížky, vklady u jiných bank, pohledávky z dodavatelsko-odběratelských vztahů)
n zástavní právo k cenným papírům - nízké náklady, ale nebezpečí v podobě propadu kurzu, bere se v úvahu pouze 50 – 60 % ceny CP.
Žádné komentáře:
Okomentovat